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东莞各大银行收紧房贷利率最高上浮30%

东莞各大银行收紧房贷利率最高上浮30%
虽是年初,但在资金紧张局面未有缓解的情形下,东莞各大银行的房贷闸门收得愈发紧了。目前,首套房贷利率在基准利率基础上上浮20%已经很常见,如果是二手房,利率甚至上浮30%。更甚的是,邮储银行已经全面暂停房贷业务,少数银行则暂停发放二手房贷款。

  有银行人士表示,目前各大银行全面收紧房贷,将直接影响到开发商资金回笼,开发商也将面临资金紧张难题。
  少数银行停发二手房贷
  近日,媒体爆出全国不少一、二线城市的多家银行停止发放房贷,同时也有传言称,“东莞不少银行停止发放房贷。”记者昨日走访多家银行发现,东莞各大银行的房贷闸门持续收紧,但只有个别银行全面暂停房贷业务,少数银行停止发放二手房贷款。
  昨日,邮储银行的一位业务经理告诉记者,“邮储银行在上个月底就已经全面暂停房贷业务。不过,这只是暂时性的,以后仍然会重启房贷业务。”
  在首套房贷业务中,招商银行和广发银行则只做一手房贷业务,二手房贷业务已经暂停。
  某股份制银行的工作人员肖先生对银行暂停房贷业务已经见怪不怪,他直言:“现在信贷额度紧张,在各大银行都是普遍现象,银行选择暂停收益率相对低的房贷业务也属正常。”
  首套房贷利率上浮20%已属常见
  与往年“年初松、年末紧”的规律不同,今年开年以来,东莞各大银行的房贷闸门却越收越紧。昨日记者走访多家银行,发现“贷款额度紧张”是各大银行的共识,伴随信贷额度紧张局面的就是房贷利率优惠已成为传说,房贷利率上浮指数不断走高。
  以东莞银行为例,在2月初,记者咨询房贷业务情况,得到的答复是上浮10%。但在昨日,东莞银行南城一家支行的业务经理告诉记者,“目前东莞银行一手房贷和二手房贷均已上浮30%。有房贷业务需求的客户,最好考虑公积金贷款,这样还贷压力会小一些。”
  在2月初,首套房贷利率上浮10%还很常见,但是如今常见的则是首套房贷利率上浮20%以上。兴业银行的工作人员就说,一手房贷利率是上浮20%,二手房贷利率是上浮30%;广发银行只有合作楼盘才能拿到上浮10%的利率,非合作楼盘的一手房贷则要上浮20%。
  相比较而言,部分国有银行首套房贷上浮利率还不算高。工商银行的一手房和二手房贷款业务都是上浮10%;中国银行的一手房贷是上浮10%,二手房贷则要上浮15%-20%。